BIM PROJECT - это:
- 99 проектов в России;
- 1 052 000 м2 спроектировано;
- 5D проект: Информация, Время, Деньги;
- современное программное обеспечение;
- более 45 профессионалов в команде;
- современное программное обеспечение.
Проектирование:
- разработка проектной документации (Стадия П). Разработка проектной документации ведется с использованием BIM-технологий. Уже на стадии П создается 3D-модель в Revit. С уровнем детализации всех разделов - LOD 300. Данный подход позволяет уже на стадии П исключить коллизии и оптимизировать проектные решения;
- разработка рабочей документации (Стадия РД). При разработке Рабочей документации уровень детализации всех разделов повышается до - LOD 400. Все конструктивные и инженерные узлы создаются в 3D, с максимальным уровнем детализации всех элементов;
- генеральный план (генплан). На этапе проектирования Генерального плана с применением BIM-технологий, прорабатываются:
• оптимальное расположение объектов на участке;
• функциональные зоны;
• проверятся инсоляция с учетом влияния окружающей застройки;
• минимизируется перемещение земляных масс.
- архитектурная концепция (АГР, АГО). Архитектурно-градостроительное решение/облик, необходима для получения положительного заключения Моском- архитектуры, подтверждающего, что будущий объект не противоречит окружающему архитектурному ансамблю и вписывается в застройку;
- архитектурные решения. При проектировании Архитектурных решений с применением BIM-технологий, прорабатываются:
• оптимальные архитектурно-планировочные решения, с минимальным коэффициентом мест общего пользования;
• привлекательные и оптимальные по цене фасады здания;
• проверятся инсоляция и Коэффициент естественной освещённости (К.Е.О)
• одновременное ведение работ со смежными разделами;
• быстрое внесение изменений в раздел и увязка с остальными разделами.
- конструктивные и объемно- планировочные решения. Разработка конструктивной модели выполняется с указанием точного пространственного размещения фундаментов, свай, ростверков, балок, плит перекрытий и других элементов;
- инженерные системы. При проектировании Инженерных систем с применением BIM-технологий, исключаются коллизии сетей между собой и между конструктивными элементами. Более точно рассчитываются требуемые мощности на объект и исходя из мощностей подбирается наиболее оптимальное оборудование;
- наружные внутри- площадочные и внешнеплощадочные системы. При проектировании внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей учитываются особенности рельефа и все сети прокладываются с оптимальной глубиной заложения и оптимальным расстоянием между собой;
- спецразделы. Наша компания самостоятельно разрабатывает все специальные разделы проекта, согласно техническому заданию и нормативной документации. При возможности, специальные разделы импортируются в BIM-модель;
- смета на строительство. Сметная документация, разработанная на основании BIM-модели, более точно учитывает все применяемые строительные материалы. Смета, привязанная к BIM-модели учитывает не только бюджет, но и фактор времени, то есть сможете четка понимать какая сумма и на каком этапе вам необходима для реализации проекта;
- проект организации строительства. Проект организации строительства (ПОС) является важным документом для подготовки площадки к строительно-монтажным работам. При разработке ПОС с применением BIM-технологий;
- авторский надзор за строительством. Авторский надзор необходим для контроля исполнения, на объекте строительства, разработанных проектных решений, своевременное вмешательство в процесс, при отступлении от проекта.
Наша специализация:
- проектирование в BIM-формате;
- BIM-увязка;
- экспертиза проекта;
- внедрение BIM и пилотное проектирование.
Наши преимущества:
- осуществляем экспертизу проектов и BIM увязку для СМР;
- согласовываем проекты: МГЭ, ГГЭ, МОЭК, Энергонадзор, Мосводоканал;
- создаем информационную модель объекта, оптимизируем бюджет до 30%.
