Директор по техническому обслуживанию здания

Техническая эксплуатация:

- Организация и контроль бесперебойной работы инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, электричество и пр.)

- Контроль технического состояния здания, инженерной инфраструктуры и конструкций

Технический персонал:

- Формирование команды технических специалистов

- Постановка задач, контроль исполнения, повышение квалификации

Ремонт и обслуживание:

- Составление планов ТО и ремонтов

- Контроль проведения работ (плановых и внеплановых), участие в приемке

Документация и контроль:

- Ведение технической документации, журналов, отчетов

- Подготовка к проверкам контролирующих органов, прохождение экспертиз

Бюджет и закупки:

- Подготовка технической части бюджета

- Контроль закупок запасных частей, расходных материалов и подрядных работ

Взаимодействие с внешними подрядчиками:

- Ведение договоров

- Контроль сроков и качества выполнения услуг

Безопасность и профилактика:

- Обеспечение выполнения требований по ПБ, ОТ, ТБ

- Проведение инструктажей, противопожарных учений, техосмотров

Поддержка мероприятий:

- Обеспечение готовности технических систем к мероприятиям (концерты, матчи и т.п.)

- Координация с организаторами по спец.требованиям(освещение, звук, электричество и т.п.).

Опыт работы от 5 лет в области эксплуатации зданий и инженерных систем

Высшее техническое образование (степень бакалавра), степень магистра будет преимуществом.

Опыт в управлении техническими службами на объектах с высокой посещаемостью (ТРЦ, спорткомплексы, концертные площадки, производственные объекты)

Опыт прохождения проверок от надзорных органов (Пожнадзор, СЭС, Акимат и др.)

Эксплуатация и обслуживание всех инженерных систем здания:

• Электроснабжение

• Вентиляция и кондиционирование

• Водоснабжение и канализация

• Отопление

• Системы автоматизации (BMS, охрана, пожарная сигнализация, СКУД)

Знание строительных норм и правил РК (СНиП, ПУЭ, ТР ТС)

Навыки технической диагностики и планирования профилактических работ

Составление графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов)

Опыт взаимодействия с подрядными организациями и поставщиками оборудования

Навыки ведения технической документации

Контроль подрядчиков и персонала

Знание норм СНиП, ТБ, ПБ, санитарных норм

САПР/SCADA/BMS — понимание принципов, системы учета заявок и инцидентов (например, Jira, 1C:ТОИР — желательно).

Опыт ввода объектов в эксплуатацию или капитального ремонта — будет преимуществом.

График работы: с 09:00 до 18:00

Место работы: г. Семей, Футзальный клуб "Семей" (возможен релокейт из других городов РК)

Возможность экстренных выходов в выходные/вечером при проведении мероприятий

Оформление по ТК РК

Возможность профессионального роста, работа с масштабными инженерными системами, участие в развитии спортивной инфраструктуры.