Юридическое сопровождение образовательной организации.

- осуществление полного правовое сопровождения деятельности Института. -участие совместно с ректором Института или его заместителем либо от их имени в переговорах, консультациях, деловых встречах с третьими лицами. - проведение юридических экспертиз, подготовка правовых заключений и справок по законодательству Российской Федерации с учетом правоприменительной практики. - подготовка проектов договоров, контрактов, соглашений, протоколов, уставов, положений, доверенностей и иных правовых документов. -представление интересов Института по правовым вопросам во всех государственных и негосударственных организациях и учреждениях в пределах своей компетенции. - проведение разъяснительной работы с работниками Института в сфере законодательной регламентации их деятельности. -представление интересов института в судах

- правовое сопровождение реализации жилых, нежилых помещений и машиномест в МКД по договорам долевого участия в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ (с учетом всех новаций и изменений); - взаимодействие с банками в рамках аккредитации новостроек, а также по вопросам согласования формы договора участия в долевом строительстве; - разработка типовых договоров и форм документов, применяемых на всех стадиях реализации жилых, нежилых помещений и машиномест, а также после ввода дома в эксплуатацию (ДДУ, ПДКП, ДКП, договоры оказания услуг, договоры поручения, агентские договоры, дополнительные соглашения, акты приема-передачи); - рассмотрение претензий участников долевого строительства в рамках исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ; - юридическая консультация сотрудников и клиентов компании; - представительство интересов компании на переговорах с партнерами. - внесение заявок на ипотеку в Сбербанк Партнер, работа с ВТБ 24. - осуществление сбора, обработки и анализа информации об операциях (сделках) с денежными средствами или иным имуществом, подлежащих контролю в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также иной направляемой в Росфинмониторинг информации.

- заключение договоров аренды, дополнительных соглашений, договоров купли-продажи, ДДУ, бронирования, задатка; - сбор необходимых документов и формирование дел для сдачи в Росреестр; - взаимодействие с органами кадастрового учета и гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управлением Росреестра; нотариусом; - получение кадастровой выписки и выписки ЕГРП на земельные участки и объекты недвижимости; - выполнения работ по земельно-имущественным отношениям (смена категории, раздел земельного участка, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, внесение изменений в кадастровый учет) - участие в разработке схем сделок по приобретению Компанией прав владения/пользования/распоряжения на объекты недвижимого имущества - представление интересов клиентов в судах, государственных и иных организациях; - составление договоров с подрядными организациями, составление и согласование договоров по административно хозяйственной деятельности ; - представление отчетности о проводимой и проделанной работе; - отработка возражений и претензий по сделкам с объектами недвижимости; - контроль деловой документации компании; - регистрация изменений в учредительные документы; - перевод назначения помещений из жилого в нежилое;

- взаимодействие с государственными и муниципальными органами; - взаимодействие с органами кадастрового учета и гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управлением Росреестра; - юридическая экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объекты недвижимости при первичном приобретении прав Компании на такие объекты; - правовое сопровождение сделок с недвижимостью: сопровождение сделок по новым офисам и квартирам, сопровождение действующих объектов недвижимости (аренда, купля-продажа, эксплуатация, поставка коммунальных услуг) - полный контроль выполнения требований действующего российского законодательства сопровождаемыми подразделениями; - правовая экспертиза регистрационных, учредительных и иных документов контрагентов; - подготовка правовых заключений, проектов локальных нормативных актов и иных распорядительных документов; - участие в переговорах с контрагентами и партнерами общества по юридическим вопросам; - участие в ведении претензионной работы; - представление и защита интересов общества в правоохранительных, административных, надзорных органах государственного и муниципального уровней, судах, арбитражных судах (в том числе, выработка тактики разрешения споров, подготовка проектов соответствующих документов, поддержание их в дальнейшем в соответствующих инстанциях); - представление и защита интересов общества в ходе исполнительного производства - смена учредителей, открытие нового ООО, ИП внесение изменений в учредительные документы; - получение разрешение на строительство, получение технических условий и заключение договоров на подключение инженерно-технических сетей;

- получение разрешения на строительство, градостроительного плана земельного участка; - ввод объекта(ЖК "IDEAL HOUSE") в эксплуатацию, получение технических, кадастровых паспортов, регистрация в Росреестре; - разработка типовых договоров и форм документов, применяемых на всех стадиях реализации жилых, нежилых помещений и машиномест, а также после ввода дома в эксплуатацию (ДДУ, ПДКП, ДКП, договоры оказания услуг, договоры поручения,аренды, субаренды, агентские договоры, дополнительные соглашения, акты приема-передачи); - взаимодействие с органами кадастрового учета и гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управлением Росреестра; - юридическое сопровождение прохождения государственных и негосударственных экспертиз в сфере строительства; - оформление разрешения на земляные работы; - оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - оформление разрешения на ввод объекта незавершенного строительства; - представительство заказчика, застройщика, подрядчика, инвестора в государственных и муниципальных органах по вопросам строительства; - подготовка документов к проведению публичных слушаний, смена категорий земельных участков; - открытие ООО, ИП, смена учредителя, выход учредителя, изменения юридического адреса, ОКВЭД; - представление интересов компании в ИФНС ; - разработка договоров инвестирования, подряда, субподряда, аренды, купли- продажи, поставки, договоров на выполнение проектных и изыскательских работ и других договоров, связанных инвестициями в строительстве, управлением недвижимости, строительстве; - ведение работы на всех этапах взыскания дебиторской задолженности, взаимодействие с судебными приставами; - представление и защита интересов Компании во взаимоотношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, с предприятиями и организациями в рамках правового сопровождения деятельности Компании - представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.

- частная деятельность по оказанию консультационных услуг по трудовому праву (составление приказов, трудовых договоров, ПВТР, локальных нормативных актов), подбор персонала;

- определение и формирование организационной структуры предприятия, разработка штатного расписания; - установление корпоративных квалификационных требований к персоналу; - определение необходимости в персонале; - поиск, подбор персонала на различные позиции; - оценочное интервью, тестирование; - разработка и внедрение системы внутреннего кадрового резерва (планирование карьерного роста сотрудников, ротационное передвижение, стажировка); - формирование кадрового резерва внешних кандидатов; - планирование, формирование, контроль и анализ исполнения бюджета (Headcount, бюджет на обучение, обслуживание); - разработка мероприятий по адаптации новых сотрудников; - обучение, подготовка и повышение квалификации персонала. - коучинг ; - контроль системы мотивации персонала, разработки и внедрения локальных нормативных актов в Банке; - составление Правил внутреннего трудового распорядка; - работа с проверяющими органами, с гос.фондами (ПФ, военкомат, ОМС, служба занятости); - взаимодействие с кадровыми агентствами и обучающими компаниями; - проведение тендера среди рекрутинговых компаний и заключение договоров с ними; - организация необходимого учета и составления отчетности; - контроль ведения кадрового делопроизводства и документооборота; - ответственность и отслеживание уровня заработной платы; - определение грейдов, назначение и пересмотр з/п сотрудникам всех уровней совместно с директором предприятия; - участие в разработке премиальной системы, положений об оплате труда; - введение новых видов льгот и компенсаций сотрудникам, участие в обзоре уровня з/платы в регионе; - контроль и ведение табельного учета; - организация и проведение корпоративных мероприятий, презентаций; - организация и контроль работы со страховыми компаниями (ОМС, ДМС, страхование от несчастных случаев и критических заболеваний); - формирование корпоративной культуры и психологического климата в коллективе; - разрешение конфликтных ситуаций и оперативное решение административно-управленческих вопросов.

- подбор запасных частей и аксессуаров для клиентов, - работа с поставщиками, - заказ запасных частей.

- подбор персонала на вакантные должности в регионе; - ведение кадрового делопроизводства в полном объеме (своевременное оформление приема, перевода и увольнения работников, ведение: личных дел работников, своевременное внесение в них изменений, связанных с трудовой деятельностью; учет личного состава, выдача справок о настоящей и прошлой трудовой деятельности работников; заполнение, учет и хранение трудовых книжек и ведение установленной документации по кадрам, а также подготовка материалов для представления персонала к поощрениям и награждениям, оформление больничных листов работников, оформление и учет командировок в соответствии с требованиями Трудового законодательства, учета рабочего времени, составление графиков очередных отпусков работников, оформление полисов ОМС, ДМС; численность персонала региона 300 человек); - подготовка и составление установленной отчетности по учету и работе с персоналом, периодической статистической отчетности и единовременных отчетов ; - администрирование социальных программ, оформление необходимых документов для медицинского страхования работников, разработка мероприятий по организации досуга и отдыха персонала компании; - мониторинг локального рынка труда и заработной платы, подготовка обзоров, аналитических отчетов, справок о диапазонах заработных плат; - участие в проведении оценки деятельности сотрудников, ее методическое и информационное обеспечение, участие в анализе результатов оценки деятельности, реализация итоговых решений оценки деятельности.