Обслуживание и эксплуатация объектов, обеспечение исправного состояния, безаварийной работы обслуживаемых устройств; Подготовка планов работ по техническому обслуживанию оборудования в летний и зимний период; Получение ежегодных актов допуска на ИТП и системы отопления к эксплуатации, взаимодействие с надзорными и контролирующими органами; Обеспечение безаварийной эксплуатации инженерных систем; Проведение технического надзора в процессе строительства; Подготовка и заключение договоров; Руководство службой технической эксплуатации; Составление технических заданий, работа с проектами и проведение тендеров по выбору подрядных организаций, на выполнение работ по инженерным системам комплекса; Разработка и составление перечня и графиков ППР, контроль за проведением плановых регламентных работ на инженерных системах и оборудовании объектов; Работа с компаниями, предоставляющими услуги по технической эксплуатации объектов; Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями.

Осуществление общего руководства отделом с целью выполнения задач и функций, определенных положением об отделе, организация и планирование работы отдела; Обеспечение взаимодействие отдела с другими структурными подразделениями Общества при решении вопросов, относящихся к функциям и задачам отдела; представление интересов Общества в муниципальных органах по вопросам, входящим в компетенцию отдела; Распределение обязанностей между работниками отдела и осуществление контроля за надлежащим выполнением работниками возложенных на них обязанностей, соблюдение исполнительской и трудовой дисциплины работниками отдела и эффективное использование рабочего времени; Составление и предоставление отчетов о работе отдела, о бюджете, инвентаризации и другие отчеты, требуемые руководством Общества; Обеспечивание своевременного рассмотрения корреспонденций, своевременное и качественное выполнение поручений руководства Общества; ведение делопроизводства отдела с дальнейшей передачей дел в архив Общества; Согласовывание проектов договоров. В целях реализации отделом задач и осуществления функций, определенных положением об отделе, обеспечивает и осуществляет: 1) участие в планировании ежегодного бюджета (Плана развития Общества); 2) ежегодное планирование Общества в государственных закупках (далее – госзакупки) товаров, работ и услуг с учетом анализа их реальной потребности и изучения рынка товаров, работ и услуг с целью экономного и эффективного расходования денег; 3) проведение госзакупок товаров, работ и услуг; 4) контроль за исполнением Обществом и поставщиками товаров, работ и услуг условий и обязательств договоров о госзакупках; принятие установленных законодательством о госзакупках своевременных мер к недобросовестным поставщикам товаров, работ и услуг; 5) мониторинг законодательства о госзакупках; мониторинг сайта госзакупках; 6) хранение товарно-материальных ценностей (далее – ТМЦ) в складских помещениях Общества; контроль за лимитом на отпуск, выдачу ТМЦ; контроль за соблюдением нормы расходования ТМЦ структурными подразделениями; 7) систематизацию учета и рационального использования в Обществе основных средств, ТМЦ; инициирование в необходимых случаях инвентаризацию основных средств, участие в плановых инвентаризациях; формирование и передачу в юридическую службу Общества необходимых документов по вопросам возмещения ущерба, выявленных по результатам инвентаризаций; 8) контроль за техническим состоянием объектов Общества, в том числе инженерно-коммуникационных сетей, принятие мер по их техническому обслуживанию с целью их бесперебойного функционирования; 9) ежемесячную актуализацию базы данных (в электронном виде) по объектам недвижимости Общества (количество, месторасположение, статус, год постройки, техническое состояние, обременение и т.д.); оформление, актуализацию правоустанавливающих документов на объекты недвижимости; 10) мониторинг состояния дел на рынке арендуемой недвижимости; мониторинг арендованных и свободных объектов недвижимости Общества ; поиск, ведение переговоров с потенциальными арендаторами по условиям договоров имущественного найма (аренды); составление, согласование и представление руководству Общества к подписанию договоров имущественного найма (аренды); 11) государственную регистрацию права на недвижимое имущество (обременение); 12) контроль за надлежащим исполнением арендаторами своих обязательств; ведение совместно с юридической службой Общества претензионной и исковой работы в случае ненадлежащего исполнения обязательств арендаторами; выработку предложений по вопросам оптимизации дебиторской задолженности арендаторов и их реализацию; 13) проведение в Обществе инструктажей по технике безопасности, пожарной безопасности, охране труда; 14) проведение санитарно-гигиенических мероприятий в Обществе в условиях неблагоприятной эпидемиологической обстановки; 15) инициирование заключения договоров оказания услуг с физическими лицами по поддержанию порядка, чистоты, в целом обслуживания объектов недвижимости Общества; контроль за исполнением обязательств контрагентами (физическими лицами) по договорам оказания услуг: 16) рассмотрение письменных обращений третьих лиц и в установленные сроки готовит проекты ответов; готовит и предоставляет по запросу структурных подразделений Общества документы по кругу вопросов, входящих в компетенцию отдела; выполняет поручения руководства Общества.

Проведение тендерных процедур по заключению договоров с поставщиками услуг(ремонтно-строительные, транспортные, содержание помещений и зданий, благоустройство, кондиционирование и вентиляция,пр.), контроль за исполнением предоставленных услуг(товаров), с предоставлением ежемесячной отчетности по расходу бюджетных средств. Осуществление технического руководства строительством. Обеспечение высокого технического уровня строительства, увязку технологической последовательности и сроков выполнения работ подрядными и субподрядными организациями. Осуществление контроля за своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки. Осуществление руководства разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно-производственного планирования и т.д.Составление сметных расчетов и технических заданий по проведение ремонта, контроль исполнения .

Анализ финансово-хозяйственной деятельности компании: контроль, анализ и оптимизация затрат компании, анализ формирования себестоимости, формирование консолидированного годового бюджета; прогнозирование результатов деятельности компании; план/факт анализ, выявление причин отклонения; расчет и анализ финансово-экономических показателей; контроль движения денежных средств: поиск кредитных средств. Мониторинг сайтов по государственным закупкам, анализ и обработка данных. Организация работы по поиску поставщиков товаров и услуг, сбор информации по поставщикам товаров и услуг, анализ ценовых предложений поставщиков, ведение базы данных по поставщикам, участие и проведение тендеров, заключение договоров.

Выполнение должностных обязанностей заместителя директора и главного инженера (технического директора) в полном объеме. Организация производства по капитальному строительству ГНС, согласование и осуществление контроля за соблюдением проектной-сметной документации, конструкторской и технологической дисциплины. Взаимодействия между подразделениями и смежными организациями, подрядными и субподрядными организациями в процессе строительства. Техническое и организационное обеспечение работ. Организация охраны труда на производстве. Внедрение современных технологий. Поддержание оборудования в технически исправном состоянии. Осуществление технического руководства строительством, обеспечение высокого технического уровня строительства, увязку технологической последовательности и сроков выполнения работ подрядными и субподрядными организациями. Осуществление контроля за своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки и разработка производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно-производственного планирования. Организация работы по поиску поставщиков товаров и услуг, сбор информации по поставщикам товаров и услуг, анализ ценовых предложений поставщиков, ведение базы данных по поставщикам, участие и проведение тендеров, заключение договоров с поставщиками материалов и услуг.

Проведение презентаций и выставок, ведение переговоров с муниципальными органами, управление ресурсами проекта (бюджет, административно-рабочий персонал), разрабатывал стратегию регионального развития предприятия. Составление и заключение договоров по поставкам технического оборудования на предприятие. Организация и проведение тендерных процедур по заключению договоров с поставщиками услуг (ремонтно-строительные работы, предоставление транспортных услуг, аренда зданий и помещений, содержание помещений и зданий, благоустройство, вентиляция и кондиционирование и пр.); с поставщиками товаров и оборудование (офисная мебель, компьютерная и множительная техника, товары хозяйственно-бытового назначения, пр.), контроль за исполнением предоставленных услуг (товаров), с предоставлением ежемесячной финансовой отчетности по расходу средств. Сбор информации по поставщикам работ (товаров), анализ ценовых предложений поставщиков, ведение базы данных по поставщикам. Организации и проведения эксплуатационного обслуживания в межремонтный период, текущего и капитального ремонтов, внутренних и наружных инженерных систем и коммуникаций, разработка необходимой эксплуатационной документации (приказы, планы, графики, регламенты, инструкции, паспорта зданий и инженерных систем, в том числе и подземных сооружений ), составление смет, калькуляций на все виды ремонтов и техобслуживание, организация и проведения тендеров для выбора подрядных организаций, экспертиза смет подрядчиков, с целью обоснованной оптимизации эксплуатационных расходов и затрат, организация и контроль технического обследования и освидетельствования строительных конструкций и систем, для целей реконструкции, текущего и капитального ремонтов, технический надзор за проведением эксплуатационных и ремонтно-строительных работ, с документальным оформлением исполнительной и эксплуатационной документации. Анализ и оценка рынка поставщиков, заказ и координация доставки материалов, подготовка отчетности, ведение заказов, документация, ведение базы поставщиков , контрактное сопровождение, контроль взаиморасчетов, поиск нового товара и поставщиков, поддержание и развитие отношений с активными поставщиками материалов и услуг. Работы в службе эксплуатации автотранспортных средств, с сервисным обслуживанием. Опыт в сфере снабжения по данному направлению, организация быстрого и эффективного обеспечения предприятия товарами производственно-технического назначения. Личные качества: аналитическое мышление, умение быстро ориентироваться в сложившейся ситуации и самостоятельно принимать решения, ответственность, целеустремленность, настойчивость и стремление к профессиональному росту. Уверенный пользователь: MS Office (Word, Exсel, Power Point, Autocad ..), чтение и знание технической документации по строительству, навыки умение вести переговоры и работы с подрядными организациями, знание ГОСТов, СНиПОВ. Техническая грамотность (устройство авто). Знание автомобильной техники и ее эксплуатация. Опыт работы с иностранной техникой. Разрешение спорных вопросов и предотвращение конфликтных ситуаций. Наличие водительского удостоверения категории «В,С». Готовность к командировкам и ненормированному рабочему дню.

Анализ финансово-хозяйственной деятельности компании: контроль, анализ и оптимизация затрат компании, анализ формирования себестоимости, формирование консолидированного годового бюджета; прогнозирование результатов деятельности компании; план/факт анализ, выявление причин отклонения; расчет и анализ финансово-экономических показателей; контроль движения денежных средств: поиск кредитных средств. Мониторинг сайтов по государственным закупкам, «Самрук-Казына», анализ и обработка данных. Осуществление технического руководства строительством, обеспечение высокого технического уровня строительства, увязку технологической последовательности и сроков выполнения работ подрядными и субподрядными организациями. Осуществление контроля за своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки, разработка производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно-производственного планирования. Организация работы по поиску поставщиков товаров и услуг, сбор информации по поставщикам товаров и услуг, анализ ценовых предложений поставщиков, ведение базы данных по поставщикам, участие и проведение тендеров, заключение договоров.

Организация и проведение тендерных процедур по заключению договоров с поставщиками услуг (ремонтно-строительные работы, предоставление транспортных услуг, аренда зданий и помещений, содержание помещений и зданий, благоустройство, вентиляция и кондиционирование и пр.); с поставщиками товаров и оборудование (офисная мебель, компьютерная и множительная техника, товары хозяйственно-бытового назначения, пр.), контроль за исполнением предоставленных услуг (товаров), с предоставлением ежемесячной финансовой отчетности по расходу бюджетных средств. Сбор информации по поставщикам работ (товаров), анализ ценовых предложений поставщиков, ведение базы данных по поставщикам. Осуществление проведение работ по подготовке проектов договоров на проведение ремонтно-строительных работ, составление проектно-сметной документации, контроль за исполнением обязательств поставщика услуг. Работа с хозяйственными договорами, экспертиза договоров; контроль и учёт товарно-материальных ценностей и проведение инвентаризации, сбор статистической информации. Организация и контроль работы склада , развитие и поддержание клиентской базы, контроль и обеспечение оптимального запаса материальных ценностей для удовлетворения нужд Банка, учет и документооборот, расширение базы по поставщикам для конкурентоспособности, принятие мер по сокращению затрат, заказ и приёмка товара. Управление ресурсами проекта, согласно утвержденного бюджета, проведение тендерных процедур по поставщикам услуг (товаров), заключение договоров и контроль за исполнение поставленных задач. Предоставление финансовой отчетности, проведение аналитической работы по поставщикам, мониторинг и оценка рисков. Опыт проведение эффективной работы, с снижением затрат по действующим контрактам. Целеустремленность, аналитический склад ума, умение работать в режиме многозадачности.

Ведение переговоров с муниципальными органами, управление ресурсами проекта(бюджет, административно-рабочий персонал), разрабатывал стратегию регионального развития комбината. Составление и заключение договоров по поставкам товаров, технического оборудования в представительства и непосредственно на комбинат, согласование и организация работ ремонтно-строительным работам в офисах и промышленных зонах комбината. Работа в службе эксплуатации транспортных средств, с автомобильным парком с сервисным обслуживанием техники. Опыт в сфере снабжения по данному направлению. Навыки организации быстрого и эффективного обеспечения предприятия товарами производственно-технического назначения, техническая грамотность (устройство авто). Знание автомобильной техники и ее эксплуатация.

финансы и экономика, экономист

Горный инженер-строитель

Учебно-образовательный центр ТОО "ASD.pro", проектирование